1969〜1979年築, 専有面積35.90㎡〜55.90㎡の平均販売価格
東京都
80.5万円/㎡
前年比+7.6%
板橋区
53.1万円/㎡
前年比+4.7%
ニューハイム徳丸
東京都板橋区徳丸四丁目
東武東上線 / 下赤塚駅 徒歩10分
1974年築 / 7階建 / 74戸 / SRC造
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3階 / 45.9㎡の場合
相場
1,861万円
40.5万円/㎡
1,005
1,576
2,146
2,717
AI査定結果
推定相場価格
1,861万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,576万円〜2,146万円
34.3万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ニューハイム徳丸
1,580万円（34.4万円/㎡）/ 3階 / 45.9㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は43.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,580万円 | 34.4万円 | 3階 | 45.9㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/17 | 1,790万円 | 39.0万円 | 3階 | 45.9㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/16 | 1,999万円 | 42.1万円 | 6階 | 47.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 2,199万円 | 46.3万円 | 6階 | 47.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,850万円 | 39.0万円 | 6階 | 47.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,299万円 | 50.1万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/14 | 1,980万円 | 41.7万円 | 6階 | 47.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,080万円 | 45.3万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,180万円 | 47.5万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/02 | 2,090万円 | 44.0万円 | 6階 | 47.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,580万円 | 34.4万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/07 | 1,680万円 | 36.6万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/29 | 1,780万円 | 38.8万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,290万円 | 48.2万円 | 6階 | 47.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,390万円 | 50.3万円 | 6階 | 47.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/03/18 | 1,990万円 | 41.9万円 | 6階 | 47.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/02/27 | 2,290万円 | 48.2万円 | 4階 | 47.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 2,180万円 | 45.9万円 | 6階 | 47.48㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,390万円 | 50.3万円 | 4階 | 47.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/19 | 2,480万円 | 52.2万円 | 4階 | 47.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/07 | 2,480万円 | 51.9万円 | 4階 | 47.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/30 | 2,480万円 | 52.2万円 | 7階 | 47.48㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/09/14 | 2,580万円 | 54.9万円 | 7階 | 47㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/09/10 | 2,580万円 | 54.3万円 | 7階 | 47.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/07/19 | 2,450万円 | 51.6万円 | 7階 | 47.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/06/18 | 2,080万円 | 43.8万円 | 4階 | 47.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/04/11 | 2,180万円 | 47.5万円 | 6階 | 45.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/12/04 | 1,790万円 | 39.0万円 | 3階 | 45.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 1,890万円 | 41.2万円 | 3階 | 45.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/09/15 | 1,980万円 | 43.1万円 | 3階 | 45.9㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/06 | 1,380万円 | 32.8万円 | 4階 | 42.12㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/06 | 1,480万円 | 35.1万円 | 4階 | 42.12㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
| 2020/07/04 | 2,080万円 | 30.4万円 | 4階 | 68.31㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/09 | 1,580万円 | 34.4万円 | 3階 | 45.9㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/03 | 1,680万円 | 36.6万円 | 5階 | 45.9㎡ | 2DK | - |
| 2020/06/03 | 2,180万円 | 31.9万円 | 4階 | 68.31㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ニューハイム徳丸 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅10分 | 1,580万円 | 34.4万円 | 45.9㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 74戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ローズハイツ板橋 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 2,070万円 | 44.6万円 | 46.4㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2023/05/11 | 徳丸カーネル 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,250万円 | 29.1万円 | 42.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/11 | 東武練馬サニーコーポ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅2分 | 1,580万円 | 42.8万円 | 36.88㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,790万円 | 41.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/28 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 910万円 | 26.1万円 | 34.92㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/16 | パークハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,420万円 | 39.0万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2021/04/09 | 成増第1シャトレ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,580万円 | 45.3万円 | 57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/04 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,480万円 | 45.8万円 | 54.2㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2023/02/04 | 三田高島平第3コーポ 板橋区西台二丁目 | 西台駅12分 | 1,398万円 | 37.9万円 | 36.9㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/22 | 若木ローヤルコーポ 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅7分 | 1,480万円 | 31.8万円 | 46.51㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2022/07/17 | ヴィラ若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅13分 | 1,580万円 | 38.9万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/21 | 若木住宅 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅15分 | 1,880万円 | 37.0万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1970年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/08 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,280万円 | 29.0万円 | 44.16㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | - | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/15 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,180万円 | 33.5万円 | 35.27㎡ | 1LDKバストイレ別 | 2階 / 6階建 | - | 1976年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、板橋区では4.7%上昇しています。